1981〜1991年築, 専有面積50.47㎡〜70.47㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+16.0%
足立区
52.4万円/㎡
前年比+5.9%
パークライフ綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
1986年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 60.47㎡の場合
相場
2,904万円
48.0万円/㎡
1,309
2,373
3,436
4,500
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,436万円
39.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パークライフ綾瀬
2,880万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,998万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 42.7万円 | 7階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,340万円 | 38.7万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,360万円 | 54.4万円 | 6階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 2,780万円 | 48.2万円 | 2階 | 57.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/26 | 2,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 2,500万円 | 41.3万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 2,580万円 | 42.7万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | パークライフ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,790万円 | 37.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/01 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,499万円 | 40.1万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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