1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%
パークライフ綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
1986年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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1階 / 60.47㎡の場合
相場
3,015万円
49.9万円/㎡
1,794
2,608
3,422
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,422万円
43.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月30日
パークライフ綾瀬
2,880万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 60.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,998万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 42.7万円 | 7階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,340万円 | 38.7万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,360万円 | 54.4万円 | 6階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | パークライフ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.47㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/25 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,098万円 | 51.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。